透天厝  新莊買屋 / 新莊買房 - 買房賣房學長推薦新莊路透天厝

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1350 萬
參考單價：57.67 萬/坪
地址：新北市新莊區新莊路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：23.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.41 坪
土地面積：14.53 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：59 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買，取決於購屋者的具體需求與資金規劃。若您的預算有限，且能接受較高的維修與翻新成本，此物件值得考慮，因其具備新莊區優越的地理位置與親民的總價優勢。然而，對於追求即住品質、擔心貸款門檻或未來轉手難度的購屋者而言，59 年的屋齡與 4 房僅 1 衛的配置是顯著缺點。建議您在決定前，務必先向銀行確認貸款額度，並評估整建預算是否超支。若無法承擔老屋風險，建議將目光轉向屋齡較新的物件，以保障居住安全與資產價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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